Пошаговый план продажи квартиры

Я надеюсь, все кто давно хотел продать, понял, что рынок ожил, и сейчас самое время продавать свои квартиры.

Подготовил для вас пошаговый план.

Регистрируетесь, открываете ЦИАН, находите аналоги вашей квартиры, фиксируете цену и выходите.
Это верхний потолок цены вашей квартиры, скорее всего по которой вы ее будете продавать год (читаем много таких постов в моем блоге о формировании цен)

Оформляете платную подписку на Winner. (примерно 10-12 тыс. руб) Заходите в этот Winner, выбираете аналог вашей квартиры. Нажимаете кнопочку «Только проданные» и погружаетесь в дебри анализа.
Сколько продавалась, как цена менялась и т.д.
Когда вы будете анализировать, вам не сразу будет понятно, по какой причине квартира была снята с объявления, потому что продалась, или потому что ее просто перестали продавать (передумали).
Но просмотрев с 10 вариантов, у вас в голове появиться ориентировочная цена, которая уже будет похожа на правду.

Прозваниваете примерно 5 квартир, уточняете, продали/не продали, и можно даже спросить по чем продали (ну тут как повезет)

Формируете на основе полученных цен среднюю за вашу квартиру.

Переходим к предпродажной подготовке квартиры, иными словами к ХОУМ-СТЕЙДЖИНГу

Выкидываем весь хлам, максимально расчищая квартиру (не забываем про предбанник и балкон), делаем генеральную уборку. Моем окна обязательно! Вкручиваем лампочки!
Люди любят светлые квартиры!

Вызываем профессионального фотографа по квартирам, снимаем.

Выставляем в рекламу (ЦИАН, АВИТО)

Описываем в рекламе квартиру грамотно, начинаем с улицы, двора, подъезда, этаж, квартира и тд. Все последовательно!

Ждем звонков!

Если вы все сделали верно, и не промахнулись с ценой, то и звонки и просмотры будут!

Позвонить