Сдать квартиру в СВАО

Сегодняшний рынок аренды полон как арендодателями, так и съемщиками. Конечно, среди тех и других находятся люди, которые пользуются данной возможностью недобросовестно.

Получить гарантированную безопасность при сдаче собственной жилплощади вполне возможно. Для этого нужно обратиться к риэлтору.

Какие есть риски, если собственник сдает квартиру сам?

В наше время не стоит полагаться в вопросах аренды на «честное слово».  Никто не застрахован от порчи имущества съемщиками и несвоевременной оплаты. Для того чтобы получить официально зафиксированные обязательства сторон, стоит прибегнуть к помощи специалиста.

Виды договоров:

Грамотный агент проконсультирует вас и расскажет о двух разновидностях договоров:

Типовой. Это стандартный договор для квартир Москвы. В него входят недорогие квартиры за пределами центра города. Чаще всего 1-комнатные и 2х-комнатные.

Какие услуги сюда входят?

  • Прием заявки от арендодателя;
  • Поиск клиента через широкую базу данных;
  • Демонстрация объекта будущему съемщику (собственник при этом присутствует)
  • Составление договора.

Существует и эксклюзивный договор. Он предлагается клиенту, желающему сдать дорогую квартиру. Тут появляются некоторые отличия от предыдущего списка услуг. Помимо них добавляются некоторые особенности:

  • Кандидат-наниматель должен подходить под требования собственника квартиры;
  • Риэлтор отвечает за нанимателя. Если он расторгнет договор раньше обговорённого срока, то агент ищет нового клиента самостоятельно.

Преимущества участия риэлтора в аренде:

  • Безопасность. При участии в сделке посредника в лице агента все фиксируется в договоре. В нем указывается состояние квартиры вплоть до мелких деталей. Это гарант обязательств нанимателя оставить все первозданном виде.
  • Эффективность. Специалист сферы недвижимости обладает большими ресурсами для поиска съемщиков. Вы точно найдете своего клиента.
  • Экономия времени. Риэлтор берет процесс поиска потенциального нанимателя на себя. Также он занимается оформлением бумаг.

Стоимость аренды квартиры в СВАО составляет от 35 до 45 тысяч рублей за  1-комнатную и 2х-комнатную жилплощадь. Следовательно, за квартиру с большим количеством комнат сумма возрастает. Размер комиссии риэлтора зависит от типа договора.

Будьте осторожны и выбирайте специалиста с умом. Я имею большой опыт и помогу вам сдать квартиру в районах СВАО (Алексеевский, Алтуфьево, Бабушкинский, Бибирево, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина роща, Останкинский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Медведково, Северный, Ярославский).

Позвонить